Ecobonus 110% | Requisiti e novità delle detrazioni per l’edilizia 2020

Dall’1 lugio 2020, sarà possibile usufruire del nuovo Ecobonus e Sisma Bonus che dà diritto a una detrazione fiscale del 110% sulle spese di efficientamento energetico e messa in sicurezza dell’edificio sostenute entro il 31 dicembre 2021.

Aggiornamento al 15/05/2020

Si tratta di una detrazione fiscale senza precedenti, un Super Sconto di cui ho parlato in passato, analizzando le caratteristiche e le possibili criticità per il cliente.

La detrazione al 110% fa parte del Decreto Rilancio che punta a riattivare l’edilizia italiana con una serie di incentivi mirati.

Ma quali sono le novità del nuovo ecobonus?


Finestre porte e Schermature: Cosa prevede l’Ecobonus 2020?

E’ possibile usufruire della Detrazione al 110%, per finestre, porte e schermature? 

Per finestre, porte e schermature è ancora attiva detrazione fiscale del 50%.

Se la fornitura e la posa in opera di infissi, sarà abbinata al cappotto termico e alla sostituzione della caldaia, potrai passare alla detrazione del 110%. 

“La detrazione per tutti gli interventi volti alla massimizzazione dell’efficienza energetica di un edificio e alla riduzione del rischio sismico è pari al 110%, per tutte le spese sostenute a partire dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021.” 

L’obiettivo dell’articolo 128 – del Decreto Rilancio –  é far si che gli interventi energetici effettuati vadano a migliorare di almeno 2 classi energetiche la tua abitazione.

Servirà Certificare con APE (attestazione di prestazione energetica) lo stato precedente ai lavori e lo stato successivo ai lavori.

Come hai potuto notare, la sola sostituzione di finestre e porte non basta per ottenere il 110%.

L’unica strada percorribile consiste nell’effettuare una riqualificazione energetica della tua casa.


Nuovo Ecobonus 110% | Cosa cambia con il Decreto Rilancio?

Per accedere all’ecobonus 2020, le regole sono cambiate rispetto all’ecobonus attualmente in vigore, che rimane comunque valido.

Cambiano le detrazioni che arrivano al 110% e si riducono i tempi previsti per il rimborso, che passano da 10 a 5 anni.


Ecobonus 110% | Quali sono i dubbi sulla nuova detrazione fiscale del Decreto Rilancio?

Il nuovo ecobonus con detrazioni del 110%, sarà accessibile a un minor numero di persone.

I nuovi incentivi riguardano infatti le sole persone fisiche e le abitazioni in condominio o case private registrate come prima casa.

Una differenza importante dal momento che l’ecobonus attuale vale per qualsiasi immobile, compresi i soggetti Ires.

detrazioni ristrutturazione 2020


Ecobonus 110% | A quali interventi si applica?

Il nuovo bonus con detrazione al 110 per cento riguarda principalmente gli interventi di coibentazione degli edifici che coprono almeno il 25% della superficie esterna.

  • La massima quota detraibile è di 60 mila euro per i lavori di coibentazione.
  • Per la sostituzione degli impianti in ottica energetica, il limite scende a 30 mila euro.
  • Entro i 48 mila euro, sarà possibile avere detrazioni per l’installazione di pannelli fotovoltaici; questa deve avvenire assieme ad altri lavori agevolati e prevede l’obbligo di cedere al Gse l’energia autoprodotta e non consumata.

Per avere la detrazione, tutti questi interventi dovranno migliorare di almeno due livelli la prestazione energetica dell’edificio, sarà quindi necessaria una progettazione accurata e un intervento importante.


Ecobonus 110% | Più burocrazia per le detrazioni 2020?

Cambia anche la burocrazia, che aumenta.

Per usufruire del bonus, dovrai infatti pagare le fatture con bonifico parlante e inviare attraverso PEC la documentazione tecnica a Enea.

Sarà inoltre necessaria una relazione sugli interventi effettuati per confermare che siano adeguati al piano di detrazioni.

Detrazioni fiscali ecobonus decreto maggio


Ecobonus 110% | Tornano cessione del credito e sconto in fattura

Gli incentivi che otterrai, sono sotto forma di detrazione in base alla dichiarazione dei redditi; significa che, se hai imposte più basse rispetto alla detrazione, potresti non essere in grado di sfruttare al massimo il bonus.

Per evitare che questo accada, l’ecobonus 110% permette di cedere il credito fiscale a una banca o all’impresa con la quale effettuerai i tuoi lavori.


Come funzionano davvero le nuove detrazioni per l’edilizia?

Siamo in attesa di capire meglio l’applicabilità ed anche cosa cambierà nel Definitivo in Pubblicazione Ufficiale.


Con i nostri Consulenti Energetici abbiamo predisposto il servizio per l’Analisi di Fattibilità.

Puoi prenotarti compilando il modulo che trovi sotto.

Ti ricontattiamo appena il Decreto sarà attuativo. 

Analizziamo se sei in possesso di tutti i requisiti per accedere all’ecobonus 110%. Lo facciamo con un sistema specifico per esaminare l’attuale stato Energetico della tua casa.

Il check 110% prevede 4 passaggi che ci consentiranno di esaminare
le soluzioni attuabili per farti ottenere Risparmio Energetico con Ecobonus 110%.