Massimali Superbonus 110 | Come cambia il tetto di spesa per infissi e altri interventi

Il ministro della Transizione Ecologica Roberto Cingolani, ha firmato un Decreto che determina l’aumento dei massimali del Superbonus. Lo scopo è quello di adeguarsi ai costi delle materie prime e all’inflazione.

Vediamo le novità del Decreto, rimanendo cauti in attesa della pubblicazione in Gazzetta Ufficiale.

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Massimali Superbonus 110 | Le novità del Decreto

Il Decreto aumenta i massimali di spesa del Superbonus almeno del 20%.

L’aumento del tetto di spesa riguarda 40 voci che comprendono:

• Infissi;
• Cappotto termico;
• Oscuranti;
• Colonnine di ricarica
• Pannelli solari.

Nel testo del Decreto, non sono presenti i costi totali degli interventi, sono stati invece inclusi costi massimi specifici dei singoli interventi. I costi non sono comprensivi di IVA ed escludono le spese professionali e il costo della posa in opera.

La tabella, pubblicata dal MITE, si applica nei casi di detrazioni Irpef dove si è tenuti a presentare l’asseverazione.

I nuovi massimali sono validi i lavori per i quali è stato richiesto il Titolo Edilizio successivamente all’entrata in vigore del Decreto in questione (30 giorni dalla sua pubblicazione in Gazzetta Ufficiale).

I costi non inclusi all’interno del decreto, faranno invece riferimento ai prezziari regionali o ai listini delle camere di commercio o ai prezziari DEI. Servirà sempre l’asseverazione delle spese, al fine di evitare frodi.

Massimali Superbonus 110 | Il nuovo tetto di spesa per infissi e altri interventi

La tabella pubblicata dal MITE non include costi totali, ma dei massimali di spesa dettagliati in base al singolo intervento. Ecco di seguito le principali novità. Per maggiori informazioni alleghiamo la tabella ufficiale.

Infissi:

I massimali di spesa per la sostituzione degli infissi dovrebbero essere:

Zone climatiche A, B e C

• Serramento 660 €/m2
• Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) 780 €/m2

Zone climatiche D, E ed F

• Serramento 780 €/m2
• Serramento + chiusura oscurante (persiana, tapparelle, scuro) 900 €/m2

Riqualificazione energetica della casa:

• Zona climatica A, B o C 960 euro/mq
• zona climatica D, E, o F 1200 euro/mq

Pompe di calore:

• Compressione di vapore elettriche o azionate
  da motore primo e pompe di calore ad
  assorbimento Aria/Aria 720 €/kWt
• Altro 1.560 €/kWt 
• Pompe di calore geotermiche 2.280 €/kWt

Impianti con collettori solari:

• Scoperti 900 €/m2
• Piani vetrati 1.200 €/m2
• Sottovuoto e a concentrazione 1.500 €/m2

Massimali Superbonus 110 | La tabella dell’allegato A con i tetti massimi di spesa

Conclusioni

Il Superbonus ci ha ormai abituati a cambiamenti continui, spesso inaspettati. Come sempre serve molta cautela e non affidarsi a nessun dato fino a che tutto non sarà una legge chiara e depositata in Gazzetta.

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Qualifiche:

Socio Fondatore I.N.D.E.P. Istituto Nazione Diagnostica Patologia Edilizia
Consulente tecnico ed energetico infissi, isolamenti e VMC
Docente Corso di Alta Formazione sulle Patologie Edilizie
Docente Legno Legno per la qualifica EQF4 sulla posa infissi
Professionista per la posa in opera degli infissi di Qualità Casaclima