Scadenza Ecobonus 110% | Quando scade il Superbonus

Il Superbonus 110%, è stato protagonista di una serie di modifiche e proroghe nel corso dei mesi, novità che possono creare un po’ di confusione sulla scadenza e sul funzionamento attuale degli incentivi. L’Ecobonus 110% ha diverse scadenze a seconda del beneficiario, oltre a scadenze particolari per i metodi di recupero (cessione del credito e sconto in fattura).

Approfondiamo insieme quando scade il Superbonus sulla base delle ultime novità.

 

Ultimo aggiornamento, 05/07/2021


Scadenza Ecobonus 110% | Quando scade il Superbonus per le persone fisiche

Per prima cosa prenderemo in esame quello che più interessa ai Clienti Diemme: quando finisce il Superbonus 110% per persone fisiche con edifici uni o pluri familiari, ovvero le classiche case private, o gli edifici composti da più unità abitative.

  • Per le persone fisiche che effettuano i lavori su un edificio unifamiliare, la scadenza del Superbonus è il 30 giugno 2022.
  • Per le persone fisiche che effettuano i lavori su un edificio plurifamiliare, la scadenza rimane al 30 giugno 2022. C’è però un caso particolare; se al 30 giugno 2022, avrai realizzato almeno il 60% dei lavori, la detrazione potrà essere estesa fino al 31 dicembre 2022.

Le scadenze, sono in divenire e non è chiaro se ci saranno nuove modifiche dato che Ecobonus 110% è stato più volte modificato in corso d’opera. Il consiglio è di preparare tutto per tempo, senza correre rischi.

Non dimenticare poi la possibilità di sfruttare il più semplice e rapido Ecobonus 50% (per gli interventi nel 2021), che ti permette di effettuare lavori di riqualificazione e di detrarre gli infissi sfruttando anche cessione del credito e sconto in fattura.

In alternativa (sempre per il 2021), se devi cambiare le finestre per migliorare il comfort in casa, sei ancora in tempo per sfruttare il bonus ristrutturazioni, sempre al 50%.


Scadenza Ecobonus 110% | Quando scade il Superbonus per i condomini

Per completezza, affrontiamo adesso la scadenza dell’Ecobonus 110% per i condomini.

  • Qualsiasi tipo di condominio, anche nel caso di condomini minimi senza amministratore, potrà usufruire del Superbonus 110% fino al 31 dicembre 2022.

Scadenza Ecobonus 110% | Quando scadono cessione del credito e sconto in fattura

Diversi dubbi sono emersi anche in relazione ai due metodi principali di recupero delle spese:

  • Cessione del credito;
  • Sconto in fattura.

Sembrava che la proroga del Superbonus non prevedesse più la cessione del credito d’imposta. Il comma 7-bis del Decreto, fa chiarezza su questo punto:

  • Cessione del credito e sconto in fattura, saranno disponibili per recuperare le spese degli interventi del Superbonus fino al 2022.
  • Ancora non si sa niente sugli altri bonus, in quanto manca una proroga specifica.

Scadenza Ecobonus 110% | Cosa cambia per le detrazioni IRPEF

Un piccolo cambiamento è presente anche per le detrazioni IRPEF, il modo più semplice, per chi ha capienza, di sfruttare il 110%.

  • In questo caso, per i lavori effettuati nel 2022, la detrazione non sarà più ripartita in 5 rate, ma in 4.

Scadenza Ecobonus 110% | Conclusioni

Ancora oggi, dopo un anno dal suo arrivo, il Superbonus rimane una risorsa complessa, che necessita tante precauzioni e una progettazione impeccabile.

Le semplificazioni recenti sono alla fine dei conti semplificazioni “sulla carta”. Rimane infatti la necessità di verificare ogni dettaglio dell’edificio e il rispetto di tutte le norme. Il lavoro vero e proprio andrà poi eseguito con la massima attenzione, con l’obiettivo di rientrare nei requisiti del bonus, ma anche di ottenere una casa bella, luminosa, in grado di dare massimo comfort e salubrità.

Se hai intenzione di effettuare una riqualificazione completa della tua abitazione, allora il Superbonus potrebbe essere la soluzione ideale per te. Servirà per prima cosa un’analisi di fattibilità dell’intervento.

Se vuoi ottenere maggiore risparmio energetico, senza un intervento completo, potresti scegliere di sostituire i soli infissi sfruttando le detrazioni al 50%. In questo caso, in attesa di eventuali proroghe o del vociferato bonus 75%, hai tempo fino per tutto il 2021.


Risorse utili

Le nostre FAQ 110%

Le nostre FAQ 50%

Quali incentivi scegliere per sostituire gli infissi

Quali infissi scegliere per ottenere risparmio energetico

Le testimonianze dei clienti Diemme

La galleria dei nostri lavori

Video Guide

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