Superbonus infissi 2022 | Come funziona il Bonus 110 oggi

Questa guida riassume lo stato attuale del Superbonus 110% per infissi e riqualificazione energetica. É utile per sapere come funziona il bonus 110% oggi, e quali sono le novità introdotte dagli ultimi decreti.

L’aggiornamento attuale è del 28/07/2022.

Contenuto

Come funziona il Superbonus nel 2022

Il Superbonus ha mantenuto le sue regole principali, con alcune novità introdotte negli ultimi mesi. Partiamo con un breve riassunto dell’incentivo:

Il 110 è un incentivo del 110% dedicato alla riqualificazione energetica che puoi detrarre su base Irpef o recuperare con cessione del credito e sconto in fattura.
E’ valido per case private/villette e condomini.
Per accedere al Superbonus serve effettuare degli interventi detti “trainanti” (cappotto termico e nuovi impianti).
Gli interventi trainanti ti danno accesso ad altri interventi di efficientamento energetico dei “trainati“, che includono la sostituzione degli infissi.
Il lavoro complessivo dovrà portare ad un salto di almeno due classi energetiche.

Quando scade il Superbonus 2022

Per gli edifici unifamiliari scade il 31 Dicembre 2022. I lavori dovrebbero raggiungere il 30% del SAL entro il 30 settembre 2022.

Per i condomini scade il 31 dicembre 2025, a partire dal 2023 la detrazione del 110% inizia però a calare fino al 65%.

Come sostituire gli infissi con il bonus 110 nel 2022

Gli infissi fanno parte degli interventi trainati. Sono gli elementi determinanti per tenuta e termica dell’involucro edilizio.

Dovranno avere prestazioni termiche e tenute adeguate al progetto di riqualificazione energetica.

Per rientrare nella detrazione non è possibile modificare le misure, quindi niente infissi di dimensioni superiori a quelle precedenti.

Quali sono i prezzari e i costi massimi per il Superbonus nel 2022

Questo è un cambiamento importante arrivato con il Decreto del MITE del 16 marzo 2022.

All’interno dell’allegato A, il Decreto indica i nuovi costi massimi specifici da rispettare per i diversi interventi di riqualificazione energetica.

Non sono più previsti così massimi complessivi, ma costi specifici intervento per intervento.

L’allegato A contiene anche i prezzi per gli infissi.

Nella tabella sotto puoi leggere un estratto con i nuovi costi massimi specifici per infissi e oscuranti.

Serviranno anche i prezzari DEI di riferimento.

Come funziona l’asseverazione Superbonus nel 2022

L’asseverazione è sempre obbligatoria, a prescindere dal metodo di recupero delle spese che sceglierai.

Quali sono i rischi del Superbonus nel 2022

Nel corso del 2022 il Superbonus ha visto una crescita delle verifiche, destinate a intensificarsi per prevenire frodi e problemi.

É importante fare tutto in modo corretto, nei tempi previsti, e gestendo le pratiche necessarie.
Gli obiettivi previsti devono essere raggiunti.
I prodotti devono essere di materiali conformi alle normative e ai criteri CAM.
Vanno rispettati prezzari e tetti di spesa.
Devono essere rispettate tutte le regole di sicurezza in cantiere.
Ogni lavoro deve essere conforme a normative e leggi specifiche.
La casa riqualificata deve rispettare anche i requisiti acustici previsti dal DPCM 5/12/97.

Serve molta cautela e affidarsi sempre a tecnici fidati.

Cosa è successo alla cessione del credito con le banche

La cessione del credito è ancora presente, il problema principale è la liquidità.

Con il Decreto Aiuti, la cessione dovrebbe essere sbloccata a livello bancario, semplificando la gestione da parte delle banche ed evitando la crisi delle cessioni che si stava delineando.

Rimangono alcune incognite: i