Il Conto termico 3.0 2026 valido anche per la sostituzione di infissi e serramenti è un incentivo dedicato a interventi per l’incremento dell’efficienza energetica e la produzione di energia termica da fonti rinnovabili. I principali beneficiari sono le Pubbliche amministrazioni, ma una parte dei fondi stanziati è dedicata anche a imprese e privati (con forti limitazioni).
- Pe referenza il conto termico 3.0 è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale ed è in vigore dal 25 dicembre 2025.
- A questo link trovi invece la pagina ufficiale del conto termico 2026.
Tra le novità principali è confermata l’inclusione di infissi e serramenti che porta questo incentivo ad affiancarsi agli altri bonus per la sostituzione di finestre e porte in ottica risparmio energetico. MA ATTENZIONE perché sembra che questa tipologia di intervento non sia per tutti. Riguarda infatti solo enti pubblici e un gruppo limitato di privati per edifici non abitativi dedicati al terziario.
In breve, se devi sostituire gli infissi e stai cercando un incentivo, la cosa migliore è affidarsi al bonus infissi 2026. Puoi approfondire in questo articolo dedicato alle detrazioni per la sostituzione dei serramenti.
Di seguito trovi una sintesi delle novità del conto termico 3.0 e come utilizzarlo (quando possibile) per sostituire infissi e serramenti.
Aggiornato il 26/02/2026
Che cos’è il Conto Termico anche per privati
Per prima cosa vediamo che cos’è il Conto Termico e come funziona.
Il Conto Termico è un incentivo statale italiano gestito dal GSE (Gestore Servizi Energetici), volto a promuovere l’efficienza energetica e l’uso di fonti rinnovabili per la produzione di energia termica. È destinato a Pubbliche Amministrazioni, imprese e privati, dove copre parte delle spese per interventi come l’isolamento termico, la sostituzione di impianti di riscaldamento obsoleti e l’installazione di sistemi solari termici.
Il fondo annuale disponibile è di 900 milioni di euro, di cui 400 riservati alle Pubbliche Amministrazioni e 500 per i privati. Gli incentivi possono coprire fino al 65% delle spese sostenute, a seconda del tipo di intervento e del beneficiario.
L’obiettivo principale è incentivare l’adozione di tecnologie sostenibili, riducendo il consumo energetico e le emissioni di gas serra. Per accedere agli incentivi, è necessario seguire le procedure stabilite dal GSE, presentando la documentazione richiesta.
Cosa cambia con il Conto Termico 3.0
Il conto termico 3.0 prevede un contributo medio del 65% delle spese ammissibili, che arriva fino al 100% per interventi su edifici pubblici di piccoli comuni (fino a 15.000 abitanti), scuole, ospedali e strutture sanitarie pubbliche. Amplia inoltre la platea di beneficiari che comprendono PA, terzo settore e privati.
Gli incentivi potranno essere richiesti anche tramite Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e configurazioni di autoconsumo collettivo.
Quali sono gli interventi eseguibili con il conto termico 3.0
Il conto termico incentiva i seguenti interventi di miglioramento energetico dell’edificio:
- isolamento dell’involucro edilizio (esempio: cappotto termico, sostituzione infissi),
- building automation,
- colonnine per la ricarica di veicoli elettrici,
- impianti fotovoltaici con sistemi di accumulo.
Permette inoltre di eseguire interventi connessi alla produzione di energia:
- sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale,
- installazione di impianti termici ad energia solare.
Anche se può sembrare un incentivo paragonabile all’Ecobonus, le cose non stanno così. Per gli edifici residenziali è possibile incentivare solo gli interventi legati ad impianti ed energie rinnovabili.
Questo particolare incentivo, pur con una platea più ampia, resta quindi principalmente dedicato alle PA e al settore terziario che, con il nuovo decreto, viene equiparato alle stesse.
Conto termico 3.0 per privati: è valido anche per infissi e serramenti?
Infissi e serramenti rientrano nel nuovo conto termico come interventi di isolamento dell’involucro edilizio. Non sono però disponibili per gli edifici residenziali privati (come case e villette), ma dedicati unicamente a terziario e PA.
Quali soggetti privati possono utilizzare il conto termico 3.0 per gli infissi?
Di seguito trovi il principale ostacolo al conto termico 3.0 per sostituire gli infissi da privato: la platea a cui l’incentivo è dedicato.
Ecco cosa dice il GSE a riguardo: I soggetti privati quali persone fisiche, soggetti titolari di reddito di impresa, soggetti titolari di reddito agrario, nonché gli altri soggetti non iscritti al RUNTS e non rientranti nell’ambito delle PA come definite dal decreto possono richiedere gli incentivi per interventi eseguiti su edifici appartenenti:
- All’ambito terziario per gli interventi del Titolo II e del Titolo III
- All’ambito residenziale esclusivamente per gli interventi del Titolo III
Gli interventi del Titolo III, quelli accessibili all’ambito residenziale per soggetti privati, sono interventi per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili. Non includono quindi infissi e serramenti.
Conto Termico 3.0 e Catalogo prodotti pre-qualificati
Un aspetto interessante riguarda il Catalogo degli apparecchi domestici pre-qualificati, disponibile sul Portaltermico. Questo consente un accesso più semplice agli incentivi senza dover presentare troppa documentazione.
Conclusioni e principali incentivi per sostituire finestre e porte (anche senza ristrutturare casa)
Il Conto Termico 3.0 ha delle forti limitazioni, sia nei fondi erogati che nei beneficiari effettivi.
Se devi sostituire gli infissi per la tua casa, il mio consiglio è di affidarti ai bonus principali attualmente disponibili. Fino alla fine dell’anno potrai utilizzarli con il massimo beneficio (50% sulla prima casa).
Ecco tutte le informazioni che servono sui principali bonus per infissi e serramenti.
Nei link trovi anche un approfondimento su infissi e isolamento termico:
Bonus infissi e serramenti 2026, quali incentivi anche senza ristrutturazione
Ecobonus infissi e serramenti 2026, requisiti e come funziona
Bonus casa 2025 anche per infissi e serramenti
Quali sono i migliori infissi per l’isolamento termico
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Qualifiche:
Socio Fondatore I.N.D.E.P. Istituto Nazione Diagnostica Patologia Edilizia
Consulente tecnico ed energetico infissi, isolamenti e VMC
Docente Corso di Alta Formazione sulle Patologie Edilizie
Docente Legno Legno per la qualifica EQF4 sulla posa infissi
Professionista per la posa in opera degli infissi di Qualità Casaclima
Buongiorno, è gia’ possibile usufruire del conto termico 3.0 gse per la sostituzione dei propri serramenti in un abitazione privata?
saluti
Buongiorno!
Al momento il Conto Termico 3.0 non è ancora operativo. Siamo in attesa dei decreti attuativi che definiranno le modalità per accedere ai nuovi incentivi.
Per ora, quindi, per la sostituzione dei serramenti in abitazioni private restano validi gli incentivi attuali (come l’Ecobonus al 50%).
Appena il Conto Termico 3.0 sarà disponibile, sarà nostra cura aggiornare tutti con le novità.
Un caro saluto,
Daniele Cagnoni