Faq Decreto Mite aprile 2022 . Il MITE (Ministero della Transizione Ecologica) con una comunicazione di Enea ha rilasciato le prime FAQ che servono a chiarire l’utilizzo dei nuovi prezzi pubblicati sull’Allegato A.
In questo articolo vado ad estrarre la sintesi degli argomenti più importanti. Quelli legati alle detrazioni fiscali sottoposte a verifica.
Da tenere presente che l’Allegato I entra in vigore da Venerdì 15 Aprile.
Per gli interventi con pratica antecedente a tale data, si applicano i vecchi criteri.
Per gli interventi con pratiche protocollate dopo il 14 Aprile, si applicano i nuovi valori.
Se parliamo di edilizia libera, con fatture di acconto emesse e pagate prima del 15 Aprile, si applicano i vecchi criteri.
Mentre, per fatture emesse e pagate dopo il 15 Aprile, si applicano i nuovi valori.
Contenuto
Faq Decreto Mite aprile 2022: Bonus Casa
Nel caso di Bonus Casa, con detrazione del 50% effettuata in proprio, il limite di spesa è 96.000 €.
Nella Faq del MITE non viene trattato il Bonus Casa, la forma di detrazione in proprio rimane quindi come prima.
- Non si utilizzano i prezzari,
- Non si utilizza Allegato A,
- Non serve asseverazione,
- Non serve visto di conformità,
- Non si applicano massimali.
Faq Decreto Mite aprile 2022: Superbonus ed Ecobonus
Nel caso di Superbonus o Ecobonus si applicano i valori riportati nell’Allegato A. Si effettua però un riscontro anche con i prezzari di riferimento, doppio calcolo. risulterà utilizzabile il valore più basso dei due. Questa regola vale anche per Ecobonus ma solo nel caso di intervento asseverato con titolo edilizio.
Faq Decreto Mite aprile 2022: asseverazioni obbligatorie
I Bonus minori necessitano di asseverazione solo quando non sono in edilizia libera e superano €: 10.000,00.
Per il Superbonus è sempre obbligatoria.
Faq Decreto Mite aprile 2022: cosa è compreso nei prezzi dell’Allegato A
I prezzi degli infissi indicati nell’Allegato A comprendono:
- infissi,
- coprifili,
- cassonetti,
- coibentazioni,
- controtelai,
- davanzali,
- tapparelle,
- motori,
- persiane.
In sintesi, non si possono aggiungere ulteriori spese ai valori indicati.
Faq Decreto Mite aprile 2022: oneri aggiuntivi all’Allegato A
Nelle Faq del MITE si legge:
“I costi di cui alla Tabella A del DM costi massimi non comprendono l’IVA, i costi delle prestazioni professionali, i costi connessi alle opere relative all’installazione e tutti i costi della manodopera. Rientrano tra le “opere relative alla installazione” unicamente quelle relative alle opere provvisionali (compresi i ponteggi) ed alle opere connesse ai costi della sicurezza.”
Possono essere aggiunti solo:
- I costi relativi a ponteggi o oneri per la sicurezza.
- La manodopera necessaria alla messa in opera, basandosi sui valori dei prezzari regionali.
- I costi relativi ad asseverazione, visto di conformità ed invio pratica Enea.
Faq Decreto Mite aprile 2022: conclusioni
In sostanza, come abbiamo sempre pensato, le detrazioni sono un grandissimo contributo e non un tuttogratis.
Faq Decreto Mite aprile 2022: metodo di calcolo
Il metodo da eseguire per capire i valori detraibili e non, sarà questo:
- in base alle esigenze, richiedere ed ottenere un preventivo di spesa
- verificare a quanto ammonta il contributo statale, facendo il calcolo effettivo
Faq Decreto Mite aprile 2022: esempio di preventivo e contributo
Esempio di preventivo con riscontro massimale:
A) Preventivo di spesa Infissi con Detrazione 50% Ecobonus €: 15.000,00 iva esclusa
B) Verifica con Allegato A che evidenzia un contributo di €: 12.000,00 iva esclusa
C) Somma da pagare con un fattura differenziata €: 3.000,00 iva esclusa
Calcoli:
Sulla cifra di €: 12.000,00 si potranno detrarre €: 6.000,00 in 10 anni.
Sulla cifra di €: 3.000,00 non si applica la detrazione.
N.b: i valori dell’esempio sono iva esclusa.
Risorse utili
La Consulenza con Daniele Cagnoni
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