Decreto Mite Allegato A per verifica congruenza Bonus 75% con sconto in fattura

E’ corretto utilizzare il Decreto Mite Allegato A per verifica congruenza Bonus 75% con sconto in fattura ?

Ecco la domanda che mi ha posto un cliente che vuole acquistare nuovi serramenti con bonus barriere architettoniche 75%.

” Mi trovo ad acquistare nuove porte e finestre per la mia casa e ho deciso di sfruttare il Bonus del 75% per le barriere. Ho già fatto diversi preventivi ma trovo pareri contrastanti sui massimali che posso sfruttare. E’ vero che gli infissi hanno un massimale al metro quadrato e che vale anche per il Bonus 75% con sconto in fattura? ” Enrico P.

Premesso che questo momento che possiamo definire di “apprendimento del bonus 75%” ci sono ancora alcune questioni da chiarire, il sistema di calcolo dei massimali detraibili è abbastanza chiaro.

Per rispondere ad Enrico dobbiamo fare una distinzione precisa che riguarda il sistema di gestione del credito.

Come tutti sappiamo, ci sono 3 modi di gestire il credito fiscale derivante dal bonus 75%:

  1. la detrazione in proprio in 5 anni,
  2. lo sconto in fattura che gestisce il fornitore
  3. la cessione del credito a istituti bancari.

In questo report chiarisco tutti gli aspetti legati alla gestione del credito fiscale derivante da Bonus Barriere architettoniche 75%.

Al termine farò anche un esempio di calcolo dove si introducono i costi relativi all’operazione di sconto in fattura e cessione del credito per bonus 75%.

 


Massimali detraibili e Decreto Mite Allegato A per il Bonus 75%  

Ricordo che i massimali di spesa per il Bonus 75% sono i seguenti:

  • 50.000 euro per edifici unifamiliari o  unità immobiliari che sono all’interno di edifici plurifamiliari indipendenti e che hanno accessi autonomi.
  • 40.000 euro moltiplicabili per il numero di unità immobiliari degli edifici composti da due a otto unità immobiliari;
  • 30.000 euro moltiplicabili per il numero di unità immobiliari all’interno di edifici con più di otto unità immobiliari.

Il Decreto del MITE, stabilisce i costi massimi specifici agevolabili di alcune tipologie di beni, nell’ambito delle detrazioni fiscali per gli edifici. E’ stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale, diventando di fatto legge.

Tabella A del Decreto MiTe Bonus 75%

Detrazione in proprio e Decreto Mite Allegato A per il Bonus 75%  

Partiamo dal caso 1, cliente che utilizza il Bonus 75% e detrae in proprio in 5 anni. In questo caso non occorre far riferimento al Decreto Mite poiché la gestione del credito è autonoma e gestita sul proprio cassetto fiscale.

Nota: come sempre, l’Agenzia delle Entrate potrebbe intervenire e cambiare questa indicazione anche da un momento all’altro. Qualora il cliente lo desideri potrebbe, a titolo precauzionale, eseguire ugualmente la valutazione.

In ogni caso, come da sempre, al subentrare di un chiarimento o di una modifica di ADE, si pone soluzione al problema. Senza però vanificare ciò che è stato gestito prima della modifica o del chiarimento.


Sconto in fattura e Decreto Mite Allegato A per il Bonus 75%  

Nel Caso 2  è invece prevista la verifica con l’allegato A del Decreto Mite, in quanto parliamo di “sconto in fattura e Bonus 75%”. Si fa riferimento ai massimali di spesa indicati nel Decreto MiTe ed in particolare all’allegato A.

Questo è il caso di Enrico, che dovrà attenersi a questa verifica preliminare.

Ti ricordo che lo sconto in fattura deve essere preventivamente accordato con il rivenditore/venditore, il quale dovrà essere disponibile a farlo e capace di gestire correttamente la pratica nella sua interezza.

La gestione della pratica ha un ruolo fondamentale nella prevenzione di eventuali difformità riscontrabili mediante una verifica del fisco.


Cessione del credito e Decreto Mite Allegato A per il Bonus 75%  

Per il Bonus 75% con cessione del credito si applicano i medesimi principi dello sconto in fattura. Fatto salvo che serve trovare un istituto bancario disposto a gestire il ritiro del credito. Cosa abbastanza complicata al giorno d’oggi.

Quindi, anche in questo caso si esegue la verifica con la tabella A presente nel Decreto Mite.


Esempio di calcolo intervento Bonus 75% con sconto in fattura e verifica allegato A Dectreto MiTe

Per rendere più semplice la comprensione di come si esegue la verifica dei massimali congrui alla detrazione Bonus 75% , ho predisposto un semplice esempio.

Mettiamo che Enrico abbia da fare un intervento che ha un valore di 13.000,00 Euro iva esclusa. Enrico, ovviamente, vuole sapere esattamente quanto deve tirar fuori di tasca per un intervento gestito con Bonus 75% e sconto in fattura.

Il lavoro che deve fare Enrico comprende 7 infissi che sommano 12 metri quadrati.

Si verifica il massimale che può detrarre o scontare: 12Mq x €: 780,00 = €: 9.360,00 iva esclusa (valore fascia D,E,F Tabella A Decreto MiTe)

Adesso andiamo ad aggiungere i costi relativi alla posa in opera: €: 280,00 x 7 infissi = €: 1.960,00 iva esclusa

Si sommano anche le spese relative alle pratiche professionali occorrenti (Visto e Asseverazione) €: 850,00 iva esclusa

Adesso, vediamo quello che emerge:

€: 9.360,00 iva esclusa (valore massimo infissi)

€: 1.960,00 iva esclusa (valore posa in opera)

€: 850,00 iva esclusa (valore pratiche professionali)

Totale €: 12.170,00 iva esclusa

Da questo conteggio emerge che Enrico avrà diritto a detrarre, o scontare, un massimo di €:  12.170,00 iva esclusa.

Avendo lui una spesa di €: 13.000,00 iva esclusa, emerge che non risultano detraibili in alcun modo €: 830,00 iva esclusa.

Questo importo dovrà essere fatturato separatamente e con iva al 22%.


Risorse e guide Bonus 75% Barriere Architettoniche 2023 – 2025

Relativamente al Bonus barriere architettoniche 75% ho già diffuso una serie di guide e di video. Ti elenco le risorse che puoi consultare:

Video tutorial Bonus Barriere Architettoniche 75% infissi

Guide al Bonus 75% Infissi e serramenti 

Articolo FAQ Bonus 75% 

Introduzione al bonus barriere architettoniche

Sconto in fattura e cessione del credito con il bonus barriere

A chi spetta il bonus barriere architettoniche

Interventi mirati che si possono fare con il bonus 75%

Quali sono le barriere architettoniche con infissi e serramenti

Bonus 75% barriere architettoniche anche per lavori complementari, propedeutici e di adattamento

Quali sono i massimali di spesa del bonus 75%

Bonus 75 infissi e serramenti

Cosa rientra nel bonus barriere architettoniche 2023

Guida bonus infissi 2023

Le testimonianze dei clienti Diemme

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